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Maison à vendre - 8 pièces - 265 m2 - TOURS - 37 - CENTRE

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Maison à vendre - 8 pièces - 265 m2 - TOURS - 37 - CENTRE
Description Réf: 301 Faire estimer mon bien

Votre agence Century 21 Agence Nationale vous propose à la vente cette maison, datant pour une grande partie du XVIIème siècle qui bénéficie d'une situation rare dans le centre-ville de Tours : dans une rue calme en bordure du quartier historique, à 300 mètres des Halles, de la rue Nationale et de la Loire.

Elle offre de vastes volumes sur 4 niveaux.

Le rez-de-chaussée, avec pierres apparentes et poutres, dispose de plus de 80 m² avec un très joli patio.

Le 1er étage se compose d'un magnifique salon de 42m² avec de grandes ouvertures avec balcons, une belle cheminée en pierre et une très grande hauteur sous-plafond (3,60m), d'une salle à manger de près de 30m² et d'une cuisine aménagée et équipée.

Les 2 étages supérieurs offrent une suite parentale avec salle de bain, 3 chambres de plus de 17m² chacune, une buanderie et une salle d'eau (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire).

Son exposition Est-Ouest offre beaucoup de lumière à toute la maison.

Elle dispose de nombreux rangements, d'un grenier aménageable et d'une cave sur 2 niveaux.

Un grand garage complète l'ensemble.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 265 m2
  • Surface habitable : 265 m2
    • Entrée (23 m2)
    • Entrée (18 m2)
    • Terrasse (28 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Salle à manger (29,5 m2)
    • Salon (42 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Suite parentale (23,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Débarras (1,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement
    • Dégagement (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

Les Plus

  • garage

À savoir

  • Taxe foncière : 1469 €

Les performances énergétiques

  • 122
  • 29

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 122 [rang C]

Valeur GES : 29 [rang D]

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